Piața imobiliară din Sibiu: scădere a ofertei și creștere a prețurilor
Inapoi

Piața imobiliară din Sibiu: scădere a ofertei și creștere a prețurilor

Postat pe 09 Oct 2024

Update cu 1 lună în urmă

Timp de citire: 4 minute

Articol scris de: Andrei Miroslavescu

Image Description
Economie

Piața imobiliară din Sibiu: scădere a ofertei și creștere a prețurilor

Imobiliare.ro a prezentat marți, în cadrul unei întâlniri cu agenții și dezvoltatorii din Sibiu, cele mai recente informații referitoare la piața locuințelor din oraș. Deși oferta și numărul tranzacțiilor au scăzut comparativ cu aceeași perioadă a anului trecut, prețurile și cererea continuă să crească.

Conform datelor furnizate, la începutul anului 2023 erau disponibile aproximativ 2.800 de apartamente pe piața din Sibiu, dar acest număr a scăzut treptat. „Oferta în trimestrul III cuprindea circa 2.300 de unități, iar cumpărătorii au avut la dispoziție 1.800 de apartamente în ultimele trei luni”, a afirmat reprezentantul Imobiliare.ro.

Cele mai populare cartiere în ceea ce privește oferta de apartamente sunt Hipodrom III-IV, cu 467 unități, Centru, cu 324 unități, și Turnisor, cu 214 unități. În aceste zone, oferta a scăzut cu până la 28% față de aceeași perioadă a anului trecut, iar acest lucru a dus la o creștere a prețurilor. „Apartamentele din Sibiu se apropie din ce în ce mai mult de prețurile celor din Brașov. Prețul mediu solicitat pentru o astfel de locuință este de 1.703 euro/metrul pătrat util, cu 15% mai mult față de trimestrul III al anului trecut”, au adăugat specialiștii.

Cele mai scumpe apartamente se află în Centru, unde metrul pătrat ajunge la 1.966 euro, în Gusterita la 1.763 euro și la Hipodrom I-II, unde prețul este de 1.714 euro. Datele au fost completate de Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară, care a raportat 2.299 de tranzacții în județul Sibiu în perioada ianuarie-august 2022, în scădere la 1.954 în 2023 și ajungând la 1.793 în 2024.

În aceste condiții, prețul mediu pentru un apartament cu două camere a fost de 89.804 euro, iar chiria medie este de 380 euro/lună. „În Sibiu, chiriile au crescut cu 12% de la un trimestru la altul, dar chiriașii din Sibiu plătesc mai puțin decât cei din Brașov. Chiria medie pentru un apartament în oraș este de 477 euro/lună”, notează specialiștii.

Celor mai scumpe zone din Sibiu includ zona ultracentrală, cu un cost de 533 euro pe lună, Calea Dumbravii cu 502 euro/lună și zona centrală, la 500 euro/lună. Reacțiile agenților imobiliari din Sibiu cu privire la aceste date și explicațiile lor pentru creșterile înregistrate vor fi detaliate într-un alt articol.

Pentru a fi la curent cu cele mai recente știri din Sibiu, este disponibil un canal WhatsApp unde utilizatorii pot obține informații în timp real.

Distribuie aceasta stire pe social media sau mail
Alte postari din Economie
Economie

Acționarii Sembraz reiau încercările de vânzare a fabricii din Sibiu

Acționarii companiei Sembraz, înființată în 1935, au decis să revină asupra primelor tentative de vânzare a activelor fabricatei situate pe strada Henri Coandă din Sibiu. Prețul cerut pentru aceste active este de 4,5 milioane de euro. O întâlnire importantă, Adunarea Generală Extraordinară a Acționarilor (AGEA), este programată pe 23 decembrie 2024, atunci când va fi luată decizia finală. Se știe că pe terenul actualei fabrici se va construi un hypermarket, conform .

Economie

Avionul privat al casei de modă Prada aterizează astăzi la Sibiu

Un avion privat aparținând celebrei case de modă italiene Prada va ateriza astăzi la aeroportul din Sibiu, aducând cel mai probabil câțiva dintre managerii companiei. Conform informațiilor, avionul va zbura de la Bologna (Italia), iar durata zborului este de aproximativ o oră și 20 de minute. Prada deține o fabrică în Sibiu, situată în Zona Industrială Vest, care a fost inaugurată în 2022. Această fabrică este operată de Hipic Prod Impex, .

Economie

Consultările publice pentru proiectul de pe Calea Dumbravii s-au încheiat

Proiectul privind demolarea unor construcții vechi și construirea unei clădiri de locuințe și spații de servicii pe Calea Dumbravii nr. 91 a ajuns la finalul consultărilor publice. Compania MAX Development SRL este beneficiarul proiectului, iar SIC Design SRL se ocupă de proiectare, oferind detalii despre regimul de înălțime, spațiile verzi și gestionarea deșeurilor, răspunzând astfel la întrebările și sesizările venite din partea localnicilor. Una dintre sesizările primite a vizat amplasarea bovindourilor, .

Economie

Fermierul Teodor Aflat își transportă sfecla de zahăr la fabrica din Roman după eșecul achiziției de la Ludus

După ce tentativa de achiziție a fabricii de zahăr din Ludus s-a încheiat cu un eșec, fermierul sibian Teodor Aflat a luat decizia de a-și valorifica recolta de sfeclă de zahăr la fabrica din Roman, una dintre puținele unități de acest gen din România. Aflat, cunoscut pentru suprafața mare pe care o cultivă, a ales să facă acest pas pentru a se distanța de situația de la Ludus. În prezent, întreaga .

Pagina de facebook

-
-

Recente din sibiu

-
-

00:11

Sibienii au avut un alt vot la alegerile prezidențiale

În anul 1996, rezultatul alegerilor prezidențiale în Sibiu ar fi putut schimba soarta lui Ion Iliescu, care nu ar fi reușit să ajungă în turul 2. Emil Constantinescu conducea în județ cu 41,19% din voturi, iar Petre Roman ocupa locul secund cu 27,12%. Iliescu, contrar votului național, ar fi fost pe locul 3, având doar 15,89% în Sibiu. În anul 2000, istoria părea să se repete, cu Iliescu pe locul 3
Image Description

00:01

Marius Maldarasanu anunță că va părăsi FC Hermannstadt, dar rămâne datorită entuziasmului lui Daniel Niculae

Antrenorul echipei FC Hermannstadt, Marius Maldarasanu, a declarat că a luat în considerare desprinderea de club după partidă pierdută cu Universitatea Craiova, scor 3-1, dar a fost convins să rămână datorită unui coleg mai nou. În urma meciului, Maldarasanu le-a comunicat jucătorilor săi că intenționează să renunțe, simțind nevoia unei schimbări după o serie de șase înfrângeri. „Nico (n.r. Daniel Niculae) a venit cu un vibe bun și cu entuziasm. M-a
Image Description

18:09

Muzeul în aer liber ASTRA a fost închis din cauza vremii nefavorabile

Administratia Muzeului în aer liber ASTRA a anunțat că instituția va fi închisă astăzi din cauza condițiilor meteorologice extreme. Pe teritoriul muzeului există riscul căderii de crengi sau chiar a arborilor, ceea ce a determinat conducerea muzeului să ia această decizie. „Pentru a asigura siguranța vizitatorilor noștri, suntem nevoiți să închidem Muzeul ASTRA pe parcursul acestei zile, din cauza rafalelor de vânt foarte puternice și a riscului de cădere a crengilor
Image Description

12:53

Revigorarea Parcului Sub Arini: Primarul Sibiu, Astrid Fodor, promite un proiect responsabil

Primarul municipiului Sibiu, Astrid Fodor, a declarat că administrația locală va aborda cu responsabilitate revitalizarea Parcului Sub Arini. Conform acesteia, parcul va rămâne, în esență, același, însă va deveni mai accesibil și funcțional. „Vreau să subliniez că nu intenționăm să transformăm Parcul Sub Arini în altceva. Acesta este cel mai mare parc din Sibiu, valoros și apreciat, și vom trata revigorarea acestuia cu responsabilitate. Obiectivul acestui proiect este să prevenim degradarea
Image Description

12:46

Primăria Sibiu ia măsuri împotriva înghețului

În urma temperaturilor scăzute din noaptea trecută, Primăria Sibiu a anunțat că echipele de deszăpezire au intervenit pe teren în seara de joi, începând cu ora 21:00. Acestea au folosit trei autospeciale pentru a curăța drumurile. Primul pas a fost să se intervină pe arterele principale, în sensurile giratorii și la intersecții, precum și pe drumurile în rampă/pantă, pe viaducte și în apropierea cursurilor de apă, conform unui comunicat scurt
Image Description

Recente din Romania

-
-

02:12

- Neamt - Prima reclamatie de comportament agresiv in trafic in Neamt

Pe 21 noiembrie 2024, in judetul Neamt, a fost raportata prima reclamatie de comportament agresiv in trafic, utilizand aplicatia hub.mai.gov.ro a Ministerului Administratiei si Internelor. Sesizarea se refera la un incident ce a avut loc pe 9 noiembrie, iar politistii rutieri vor lua masuri in functie de abaterile constatate. Incepand cu 27 octombrie 2024, cetatenii pot transmite sesizari privind comportamentul agresiv al soferilor prin sectiunea ESAR (sesizari abateri rutiere) a aplicatiei
Image Description

00:57

- Olt - Spitalul Județean de Urgență Slatina angajează brancardieri și infirmiere

Spitalul Județean de Urgență Slatina a anunțat scos la concurs două posturi de brancardier și un post de infirmieră. Posturile de brancardier sunt disponibile pentru Secția Urologie și Blocul Operator (Central). Candidații interesați trebuie să aibă studii de școală generală și un certificat de absolvire a unui curs de igienă. Conform calendarului stabilit, concursul se va desfășura astfel: Publicarea concursului: 19 noiembrie 2024, ora 09:00 Termen limită pentru depunerea dosarelor: 2 decembrie 2024, ora
Image Description

00:57

- Maramures - Accident mortal în Vișeu de Jos

Sâmbătă seară, polițiștii de la Secția 4 Leordina au fost solicitați să intervină la un accident rutier care a avut loc pe D.N. 18, în localitatea Vișeu de Jos. Potrivit primelor informații obținute la fața locului, un tânăr de 23 de ani, aflat la volanul unui autoturism, a surprins și a accidentat o femeie în vârstă de 73 de ani. Din păcate, în urma impactului, femeia a decedat. Poliția continuă
Image Description

Reclame

-
-

Vremea

-
-
sibiu WEATHER

Schimb valutar

-
-

Autor știre

-
-
Andrei Miroslavescu

Redactie

-
-
Stiri de calitate din judetul sibiu
mail: office@AiPath.ro

Acasa Recente Radio Judete