Decizie favorabilă pentru un nou ansamblu rezidențial în Sibiu
Decizie favorabilă pentru un nou ansamblu rezidențial în Sibiu
Agenția pentru Protecția Mediului (APM) Sibiu a anunțat recent emiterea unei decizii de încadrare pentru proiectul "Construire locuințe colective S/D+P+2E+ER", care prevede edificarea a zece blocuri pe strada General Grigore Bastan, pe un teren de 30.000 de metri pătrați. Potrivit documentului, acest proiect nu va necesita o evaluare de impact asupra mediului.
Noua dezvoltare va consta într-un ansamblu rezidențial format din zece clădiri, cu un regim de înălțime de demisol, parter, două etaje și un etaj retras, oferind în total 320 de apartamente și două spații comerciale. De asemenea, proiectul include aproape 600 de locuri de parcare, respectiv 290 la demisol și 278 supraterane, precum și spații verzi și un loc de joacă pentru copii.
Pentru a asigura accesul locatarilor, se preconizează amenajarea a patru străzi interioare cu o lățime a carosabilului de 7 metri și trotuare de 1,20 metri. Accesul principal se va face prin strada General Grigore Bastan, care va fi extinsă la 14,20 metri, aceasta urmând să funcționeze ca drum colector pentru întreaga zonă.
APM Sibiu a subliniat, de asemenea, necesitatea protecției fonice în contextul apropierii de autostradă, propunând realizarea de spații verzi cu vegetație de talie medie și înaltă pentru a diminua impactul poluării sonore.
În cadrul unei întâlniri a Comisiei de Analiză Tehnică, desfășurată pe 16 octombrie 2024, APM a stabilit că proiectul respectă toate cerințele legale și nu va avea un impact semnificativ asupra mediului. De asemenea, s-a confirmat că locul de construcție este un teren agricol liber de construcții, iar nu există alte proiecte care să aibă un efect cumulativ asupra zonei.
Totuși, agenția a impus investitorului mai multe condiții, precum respectarea legislației de mediu și aplicarea unor măsuri de reducere a poluării aerului și solului, prin limitarea emisiilor de praf și gestionarea adecvată a deșeurilor.
Proiectul, cu o investiție estimată la aproape 10 milioane de euro, este coordonat de Maria Prisca, prin firma Idealvision Construct SRL. Acesta răspunde cererii ridicate de locuințe din cartierul Veteranilor și are potențialul de a genera aproximativ 340 de locuri de muncă în perimetrul șantierului.
Finalizarea lucrărilor este estimată să fie realizată în perioada 2025-2028. De menționat este și faptul că terenul pe care se va construi a fost schimbat din arabil în "curți-constructii" de către Consiliul Local, ca parte din aprobarea Planului Urbanistic Zonal.