Creșterea cererii de chirii în perioada de „foc” din România, în special în Sibiu
Creșterea cererii de chirii în perioada de „foc” din România, în special în Sibiu
Perioada cuprinsă între jumătatea lunii august și sfârșitul lunii septembrie este considerată de specialiști ca fiind cea mai aglomerată pentru piața chiriei din România. Potrivit unei analize recente realizate de Imobiliare.ro și citate de turnulsfatului.ro, acest interval marcat de finalul concediilor, revenirea la muncă și începerea anului universitar aduce o creștere semnificativă în cererea de locuințe de închiriat în marile orașe ale țării.
Analiza notează că în Sibiu cele mai solicitate zone sunt Centru, Turnisor, Mihai Viteazu și Vasile Aaron. Deși nu întotdeauna cele mai scumpe, aceste zone oferă o ofertă mai variată pentru chiriași. În ciuda creșterii generale a costurilor, chiriile pentru garsoniere au rămas aproape neschimbate comparativ cu aceeași perioadă a anului trecut, fiind în jur de 300 de euro pe lună. Pentru apartamente cu două și trei camere, sumele au crescut ușor, ajungând la 400, respectiv 520 de euro. În schimb, apartamentele cu patru camere au înregistrat o scădere, de la 700 la 630 de euro lunar, conform datelor Imobiliare.ro.
Pe plan local, Turnisor și Strand sunt zone unde se pot închiria apartamente cu două camere la prețuri medii de 430, respectiv 440 de euro pe lună. Analiza mai menționează că cele mai multe oferte de închiriat sunt în zona Bulevardului Mihai Viteazul și în centrul orașului, unde chiria pentru un apartament de două camere pornește de la 400 euro, iar pentru unul de trei camere ajunge la 500 euro lunar. Această diversitate oferă șanse mari de găsire a unei locuințe potrivite nevoilor fiecărui chiriaș, notează sursa.
Potrivit lui Daniel Crainic, director de marketing la Imobiliare.ro, cererea va crește și mai mult odată cu apropierea anului universitar, când mii de studenți caută cazare. În plus, unii proprietari, care anterior explorau piața în căutarea de proprietăți de cumpărat, s-ar putea orienta acum spre închirieri, ca urmare a creșterii TVA-ului de la 9% la 21%. Acest surplus de cerere va aduce, conform acestuia, o efervescență mai mare pe segmentul închirierilor, posibil însoțită de majorări de prețuri în următoarele săptămâni.
Crainic menționează că sezonul toamnei reprezintă cel mai activ moment al anului pentru piața chiriilor, însă și contextul economic actual – cu creșterea taxelor și inflația – exercită presiune asupra bugetelor proprietarilor. În aceste condiții, unii proprietari vor încerca să-și maximizeze veniturile, ceea ce va favoriza probabil creșterea prețurilor, mai ales în principalele centre universitare.
Pentru informații în timp real despre sibiu, puteți urmări canalul de WhatsApp al Turnul Sfatului, accesează linkul și apăsați pe Follow. Conform sursei citate, această perioadă va fi extrem de activă și în alte orașe universitare importante din țară.