Bloc nou în cartierul Broscarie din Sibiu
Primăria Sibiu a lansat în perioada sărbătorilor de iarnă o dezbatere publică privind planul urbanistic pentru construcția unui nou bloc în zona Broscarie. Potrivit turnulsfatului.ro, cetățenii au avut ocazia să își exprime opiniile și sesizările timp de câteva săptămâni, contribuind astfel la elaborarea documentației necesare.
Beneficiarul proiectului este SC EURO IAN STAR S.R.L., care deține terenul de 1.000 de metri pătrați de pe strada Caprelor, unde se va construi un bloc cu regim de înălțime S+P+3E, ce va cuprinde 14 apartamente. “Zona studiată se află în cartierul Broscarie, secundar străzii Ștefan cel Mare. În ultimii ani, în zonă s-a observat o dezvoltare susținută a construcțiilor de tip locuințe colective cu funcțiuni aferente,” se arată în memoriul justificativ.
În timpul consultărilor, trei persoane au ridicat întrebări și nelămuriri cu privire la proiect. Vecinii s-au arătat preocupați de lățimea drumului de acces, amenajarea parcării, plantarea de copaci, ridicarea unui gard care să delimiteze proprietățile și amplasarea platformei pentru colectarea deșeurilor.
Proiectantul a răspuns fiecarei întrebări cu detalii. În legătură cu amplasarea containerelor de gunoi, acesta a explicat că “distanta de amplasare a containerelor de gunoi menajer nu este normată prin PUG Sibiu, nu există o distanță minimă față de vecinătăți”. De asemenea, a subliniat că “gunoiul menajer se va sorta în 5 fracții conform Regulamentului județului Sibiu, iar depozitarea se va face conform normelor de mediu, nerezultând mirosuri neplăcute”.
În ceea ce privește vegetația, proiectantul a menționat că “s-a prevăzut o perdea de vegetație compusă din pomi ornamentali cu înălțime medie, care va crea un aspect plăcut între cele două proprietăți”. Referitor la drum, acesta a explicat că “din terenul care face obiectul PUD-ului se va ceda o suprafață de 55 mp, astfel încât drumul din partea de Est să aibă o lățime de 6,00 m”.
Proiectul prevede construirea a 21 de locuri de parcare, dintre care 13 subterane. GRAFISIS S.R.L. a inclus în planuri și amenajarea de spații verzi conform procentului minim obligatoriu de 20% din suprafața terenului, precum și plantarea unui arbore pentru fiecare 4 locuri de parcare.
Proiectul a fost bine primit de cei implicați, iar proiectantul a concluzionat că “sperăm că am lămurit în mod pozitiv toate problemele ridicate de vecinii amplasamentului acestui proiect”.