Provocarea neglijată care împiedică Statele Unite să construiască locuințele necesare
Ratele mari ale creditelor ipotecare nu sunt singura cauză pentru care proprietatea de locuință rămâne inaccesibilă pentru mulți americani. Conform foxbusiness.com, constructorii se confruntă cu o provocare neglijată – lipsa muncitorilor calificați – care întârzie construcția și îngreunează închiderea lacunelor din sectorul locuințelor.
👉 Deficitul de forță de muncă afectează întreaga piață imobiliară
Constructorii afirmă că deficitul de forță de muncă creează un efect de undă în întreaga piață imobiliară, întârziind proiectele, crescând costurile de construcție și limitând numărul de noi locuințe care intră pe piață, într-un moment în care cererea continuă să depășească oferta. „Forța de muncă este una dintre cele mai mari și costisitoare resurse atunci când vine vorba de producția de locuințe și dezvoltarea terenurilor”, a declarat Jim Tobin, președinte și CEO al Asociației Naționale a Constructorilor de Locuințe, pentru Fox News Digital. El a menționat că, în fiecare lună, industria construcțiilor este în deficit de aproximativ 250.000 de muncitori. „A fost chiar și de 400.000 de locuri de muncă lipsă când am avut o activitate intensă acum câțiva ani”, a spus Tobin, adăugând că acest deficit „este o lipsă persistentă”. Iar nevoile de forță de muncă ale industriei sunt așteptate să crească în următorii ani.
Un raport recent al Home Builders Institute și Asociației Naționale a Constructorilor de Locuințe estimează că constructorii vor avea nevoie de aproximativ 723.000 de muncitori noi anual pentru a ține pasul cu cererea și pentru a contribui la închiderea lacunei de 1,5 milioane de locuințe din țară. Deficitul afectează deja viteza de construcție a locuințelor. Conform lui Ed Brady, președinte și CEO al Home Builders Institute, constrângerile de forță de muncă extind timpii de construcție și conduc la creșterea costurilor.
👉 Consecințele deficitului și soluțiile propuse
„Această lipsă adaugă aproape două luni suplimentare la timpii de construcție, umflând costurile și întârziind livrarea”, a declarat Brady pentru Fox News Digital. Constructorii afirmă că reînnoirea conductei de meșteșuguri calificate este doar o parte a soluției. Tobin a menționat că multe locuri de muncă în construcții nu necesită o diplomă de patru ani și pot oferi cariere stabile și bine plătite, dar industria construcțiilor de locuințe se confruntă de ani de zile cu dificultăți în atragerea unui număr suficient de muncitori pentru a înlocui meșteșugarii care se pensionează.