Prețurile caselor în județul Sibiu: Oferte rare sub 35.000 de euro

În județul Sibiu, există câteva case scoase la vânzare la prețul de 35.000 de euro, însă aceste oferte sunt extrem de rare, fiind disponibile doar în localități mici, îndepărtate de municipiul Sibiu și, în general, în condiții nu foarte bune. Potrivit surselor, este vorba de cel mult 5 sau 6 variante.

O opțiune interesantă se găsește în Alma Vii, localitate recunoscută pentru eforturile sale de restaurare, având în vedere că a câștigat în 2024 Grand Prix al Premiilor Europene pentru Patrimoniu în categoria Conservare și Reutilizare Adaptivă. Casa de 35.000 de euro dispune de 1.600 de metri pătrați de teren și se află la baza cetății fortificate, dar detaliile privind utilitățile rămân neclare.

În Chirpăr, o altă casă poate fi achiziționată tot cu 35.000 de euro. Aceasta are o suprafață de 95 mp, cu două camere și o curte de 313 mp. Anunțul specifică că este racordată la apă, curent electric și are posibilitate de racordare la gaz și canalizare, însă necesită renovare. Este situată la aproximativ 30 de minute cu mașina de Sibiu, făcându-se astfel o opțiune viabilă pentru cei care doresc să locuiască la țară.

Un alt imobil se află în Ocna Sibiului, dar detalii despre acesta sunt limitate - anunțul menționează doar că imobilul se află în localitate, fără alte informații concrete.

La un preț chiar mai mic, de 22.000 de euro, se poate cumpăra o casă în Scoreiu, care include acces la rețeaua electrică și apă. Proprietatea necesită lucrări de renovare urgentă, dar dispune de o fântână zidită cu piatră în curte.

În contrast cu aceste oferte mai accesibile, cererea pentru case în municipiul Sibiu a dus la creșterea prețurilor, multe anunțuri indicând proprietăți cu valori ce depășesc 200-300 de mii de euro. De exemplu, o casă de 89 mp în zona "bazinului de apă" era listată la începutul anului cu 178.000 de euro, iar acum prețul a fost redus ușor la 175.000 euro.

Ionel Oglan, administratorul agenției Oglan Imobiliare, a subliniat că prețurile caselor individuale au crescut semnificativ, dar există și o ofertă redusă, în special pentru duplexuri. El a adăugat că multe proprietăți rămân pe piață pentru perioade îndelungate, iar prețurile pot fi artificiale, influențate de proprietarii care își ajustează cererile în funcție de imobilele noi de pe segment.

Statisticile recent publicate de Agenția Națională de Cadastru și Dezvoltare Imobiliară (ANCDI) indică o scădere a tranzacțiilor imobiliare în județul Sibiu în ultimii trei ani, de la aproximativ 11.971 de tranzacții în 2022, la 10.236 în 2023 și 9.068 anul trecut.

Pentru cei care sunt interesați de achiziționarea unei proprietăți în cadrul județului, informațiile și noutățile pot fi găsite pe site-ul turnulsfatului.ro.