Impozitele pe proprietate cresc mai repede decât inflația în Statele Unite

Impozitele pe proprietate din întreaga țară cresc mai rapid decât inflația, cu un proprietar mediu plătind anul trecut 4.427 de dolari, o creștere de 3,7% față de 2024, conform unei noi analize a firmei de date imobiliare ATTOM, potrivit cbsnews.com.

👉 Compararea creșterii impozitelor pe proprietate cu inflația și rolul lor

Comparator, indicele prețurilor de consum — un coș de bunuri și servicii de bază — a crescut cu 2,7% anul trecut. Proprietarii din anumite state s-au confruntat cu creșteri considerabile ale impozitelor pe proprietate, inclusiv o creștere de 18% în Delaware și un salt de 11,6% în Maryland. Impozitele pe proprietate sunt de obicei percepute de guvernele locale pentru a genera venituri pentru servicii publice, inclusiv școli publice, construcția de drumuri și departamente de poliție și pompieri. Potrivit Fundației Nonpartizane pentru Taxe, acestea reprezintă 70 de cenți din fiecare dolar colectat din impozite locale.

Impozitele pe proprietate au crescut anul trecut, chiar dacă valoarea estimată medie pentru casele unifamiliale a scăzut cu 1,7%, ajungând la 494.231 de dolari — în continuare printre cele mai ridicate valori înregistrate, dar reprezentând o ușoară scădere anuală. Aceasta arată că impozitele pe proprietate sunt influențate de factori dincolo de evaluările proprietăților, unele guverne locale majorând impozitele din cauza costurilor tot mai mari pentru furnizarea de servicii publice, conform Centrului pentru Politica Fiscală. „Impozitele pe proprietate cresc adesea mai repede decât inflația, deoarece sunt determinate de nevoile de finanțare ale guvernelor locale, nu de prețurile consumatorilor”, a declarat directorul executiv al ATTOM, Rob Barber, pentru CBS News. „Municipiile pot crește ratele impozitelor sau pot menține niveluri mai ridicate pentru a ține pasul cu creșterea costurilor pentru școli, infrastructură și servicii publice, indiferent de tendințele mai largi ale inflației.”

👉 Scăderile impozitelor pe proprietate în anumite state și motivele acestora

Deși impozitele pe proprietate au crescut în 40 de state și în Districtul Columbia anul trecut, acestea au scăzut în 10 state, în special în vest, conform analizei ATTOM. Aceste scăderi reflectă o tendință în unele state de a reduce impozitele pe proprietate, legislația din Wyoming aprobând o reducere de 25% pentru proprietățile evaluate la până la 1 milion de dolari. Aproape 8 din 10 proprietari din Montana au beneficiat de o reducere a impozitelor pe proprietate anul trecut din cauza unei noi legi care a introdus o rambursare și un sistem de impozitare în trepte. „În statele cu scăderi anuale, reducerile impozitelor pe proprietate sunt de obicei determinate de schimbări de politică și surse alternative de venit, nu doar de tendințele prețurilor locuințelor”, a spus Barber. „Veniturile puternice din sectoare precum energia sau turismul pot reduce dependența de impozitele pe proprietate, în timp ce acțiunile legislative precum reducerile de rate sau măsurile de ajutor fiscal pot reduce și mai mult povara generală.”

Proprietarii din nord-est, California și Illinois plătesc, de obicei, cele mai mari impozite pe proprietate, cu un proprietar mediu din New Jersey plătind aproximativ 10.500 de dolari pe an, conform analizei. Cele mai mici impozite pe proprietate au fost în Virginia de Vest, cu o medie de 1.081 de dolari pe locuință.