Update 3 săptămâni în urmă
Timp de citire: 3 minute
Articol scris de: Maria Simionescu
De la 1 ianuarie 2026, clădirile rezidențiale deținute de persoane juridice, precum SRL sau SA, sunt considerate clădiri nerezidențiale pentru impozitare, conform noilor reglementări fiscale. Acest lucru înseamnă că firmele nu vor mai beneficia de facilitățile pentru locuințe, ci vor plăti impozitul aplicabil clădirilor nerezidențiale, informează autoritățile fiscale.
Începând cu 2026, orice imobil sau apartament deținut de o firmă va fi tratat fiscal ca nerezidențial, indiferent de utilizarea acestuia. Dacă firma folosește spațiul ca sediu social, birou sau spațiu de lucru, acesta nu mai este considerat rezidențial pentru calculul impozitului. Această modificare elimină noțiunea de „clădire cu destinație mixtă”, iar dacă suprafața utilizată non-rezidențial depășește 50%, întreaga clădire va fi impozitată ca nerezidențială.
În absența unei declarații privind utilizarea mixtă, autoritățile fiscale pot impune automat impozitul pentru clădiri nerezidențiale pe întreaga suprafață a imobilului. Astfel, firmele nu vor mai putea aplica cotele reduse valabile pentru locuințe, ceea ce duce la o creștere semnificativă a taxării pentru apartamentele sau alte clădiri rezidențiale aflate în proprietatea lor.
Persoanele fizice vor plăti în continuare impozit pe clădirile rezidențiale utilizând o cotă stabilită prin hotărâre locală, dar aceasta nu poate fi mai mică decât procentul minim din 2025, situat între 0,08% și 0,2% din valoarea impozabilă a clădirii. Spre deosebire de acestea, firmele vor suporta o taxă calculată cu o cotă mai mare, cuprinsă între 0,2% și 1,3%, aplicabilă tuturor clădirilor considerate nerezidențiale.
De exemplu, un apartament utilizat ca sediu social al unei firme în Bistrița, care în 2025 a fost impozitat ca rezidențial cu o cotă redusă, în 2026 va fi supus impozitării ca nerezidențial, ceea ce implică o taxă semnificativ mai mare. Această schimbare a fost oficializată prin Hotărârea Consiliului Local Bistrița adoptată în ultima ședință a anului 2025.
Pasionații de infrastructură au observat noi activități pe șantierul autostrăzii Boița-Cornetu, ce preced construirea celui de-al doilea tunel. Conform Economica.net, constructorii turci ai asocierii Mapa - Cengiz au demarat lucrările pregătitoare pentru al doilea tunel din cele șapte planificate pe acest tronson montan dificil.
Primăria Dumbrăveni a emis în data de 14 ianuarie 2026 autorizația de construire pentru prima etapă a unui proiect de sere noi, dezvoltat de SC Roșii Românești SRL, companie controlată de investitori polonezi. Primarul Emil Dârloșan precizează că lucrările vor începe în luna aprilie, iar recoltarea primelor roșii este așteptată încă din decembrie 2026, conform declarațiilor pentru Turnul Sfatului.
Majoritatea fermierilor din Sibiu văd cu îngrijorare semnarea acordului comercial dintre Uniunea Europeană și țările Mercosur, susținând că acesta ar putea afecta negativ agricultura europeană pe termen lung. Turnul Sfatului citează opiniile fermierului Teodor Aflat și ale lui Vonică Maniu, președintele Uniunii Oierilor din România, care avertizează asupra riscurilor generate de diferențele de standarde și concurența produselor ieftine.
Cristian Pistol, Director General al Companiei Naţionale de Administrare a Infrastructurii Rutiere (CNAIR) SA, susține că lucrările pentru tunelul de pe autostrada Marginea-Holdea progresează bine, în ciuda sezonului rece. Această porțiune reprezintă ultima secțiune lipsă pentru a conecta drumul de la Sibiu până la granița cu Ungaria exclusiv pe autostradă, conform declarațiilor prezentate de Cristian Pistol.
