Creșterea prețurilor apartamentelor în cele mai mari orașe din România în 2025

O analiză recentă realizată de Imobiliare.ro evidențiază tendințele de prețuri pe piața imobiliară din România pentru anul 2025, concentrându-se asupra celor mai mari zece orașe din țară. Conform datelor, prețurile apartamentelor din Sibiu sunt foarte aproape de cele din București, cu un cost mediu de 1.777 euro/mp util, o creștere de 18% față de anul precedent.

În comparație, în București, prețul mediu pe metru pătrat a fost de 1.862 euro, ceea ce reprezintă o creștere de 15%. Cluj-Napoca continuă să fie un oraș cu prețuri foarte mari, un apartament cu două camere având un preț mediu de peste 150.000 euro, avansând pragul de 3.000 euro/mp util pentru anumite locuințe.

Daniel Crainic, director de marketing la Imobiliare.ro, a declarat că piața rezidențială pornește cu prețuri mai mari decât în urmă cu un an, în contextul în care 2024 a fost un an performant. Totuși, provocările economice și politice din acest an sugerează o abordare prudentă pentru cumpărători, care să își analizeze cu atenție capacitatea financiară.

În Brașov, prețurile s-au ridicat la 2.083 euro/mp util, cu o creștere de aproape 20% în ultimul an, iar în Craiova apartamentele au atins un preț mediu de 1.819 euro/mp, înregistrând o creștere de 20%. La Constanța, un apartament de două camere costă, în medie, 91.800 euro, cu un preț de 1.766 euro/mp.

De asemenea, la Iași și Timișoara, prețurile au crescut, ajungând la 1.737 euro/mp și, respectiv, 1.700 euro/mp. În Oradea, prețul mediu solicitat este de 1.635 euro/mp, sub media națională de 1.710 euro/mp. Ploiești, un oraș secundar, a avut o creștere mai lentă, cu un preț mediu de 1.155 euro/mp, înregistrând o creștere de doar 6% în ultimul an.

În concluzie, analiza sugerează că, în ciuda creșterii prețurilor, cererea pentru locuințe rămâne ridicată în România. Cumpărătorii sunt sfătuiți să fie atenți la disponibilitatea financiară și la tendințele pieței, deoarece 2025 ar putea oferi oportunități, dar și provocări.