Update 10 luni în urmă
Timp de citire: 3 minute
Articol scris de: Andrei Miroslavescu
O analiză recentă realizată de Imobiliare.ro evidențiază tendințele de prețuri pe piața imobiliară din România pentru anul 2025, concentrându-se asupra celor mai mari zece orașe din țară. Conform datelor, prețurile apartamentelor din Sibiu sunt foarte aproape de cele din București, cu un cost mediu de 1.777 euro/mp util, o creștere de 18% față de anul precedent.
În comparație, în București, prețul mediu pe metru pătrat a fost de 1.862 euro, ceea ce reprezintă o creștere de 15%. Cluj-Napoca continuă să fie un oraș cu prețuri foarte mari, un apartament cu două camere având un preț mediu de peste 150.000 euro, avansând pragul de 3.000 euro/mp util pentru anumite locuințe.
Daniel Crainic, director de marketing la Imobiliare.ro, a declarat că piața rezidențială pornește cu prețuri mai mari decât în urmă cu un an, în contextul în care 2024 a fost un an performant. Totuși, provocările economice și politice din acest an sugerează o abordare prudentă pentru cumpărători, care să își analizeze cu atenție capacitatea financiară.
În Brașov, prețurile s-au ridicat la 2.083 euro/mp util, cu o creștere de aproape 20% în ultimul an, iar în Craiova apartamentele au atins un preț mediu de 1.819 euro/mp, înregistrând o creștere de 20%. La Constanța, un apartament de două camere costă, în medie, 91.800 euro, cu un preț de 1.766 euro/mp.
De asemenea, la Iași și Timișoara, prețurile au crescut, ajungând la 1.737 euro/mp și, respectiv, 1.700 euro/mp. În Oradea, prețul mediu solicitat este de 1.635 euro/mp, sub media națională de 1.710 euro/mp. Ploiești, un oraș secundar, a avut o creștere mai lentă, cu un preț mediu de 1.155 euro/mp, înregistrând o creștere de doar 6% în ultimul an.
În concluzie, analiza sugerează că, în ciuda creșterii prețurilor, cererea pentru locuințe rămâne ridicată în România. Cumpărătorii sunt sfătuiți să fie atenți la disponibilitatea financiară și la tendințele pieței, deoarece 2025 ar putea oferi oportunități, dar și provocări.
Într-un amplu proces de restructurare globală, Aumovio va elimina 641 de poziții din centrele de cercetare și dezvoltare ale companiei din Iași, Sibiu și Timișoara. Decizia a fost comunicată angajaților pe 3 decembrie 2025 și se aplică exclusiv centrelor de dezvoltare, fără a afecta fabricile.
Compania Premium Porc a decis conservarea temporară a celor 17 hale din ferma de la Avrig, care pot adăposti până la 43.000 de porci. Primăria Avrig a fost informată oficial despre această măsură, care va rămâne în vigoare cel puțin până în iunie 2026, din cauza unor schimbări operaționale la nivel de grup și a evoluției pestei porcine africane.
Un memoriu justificativ care susține Planul Urbanistic de Detaliu pentru construirea unei clădiri cu funcțiuni mixte pe Bulevardul Vasile Milea a fost lansat în consultare publică de către primărie. Proiectul aparține societății Immo Invest Hermannstadt SRL și presupune alipirea a două terenuri adiacente pentru noua construcție.
Calea Șurii Mici din Sibiu va fi transformată într-un bulevard cu până la șase benzi, iar pentru acest proiect s-au depus zece oferte, care însumează peste 55 de firme de construcții. Proiectul reprezintă cea mai mare investiție rutieră din ultimii peste 35 de ani în municipiu.
