Consiliul Județean Sibiu propune noi chirii pentru spațiile comerciale de la aeroport
Consiliul Județean Sibiu propune noi chirii pentru spațiile comerciale de la aeroport
Consiliul Județean Sibiu a elaborat un nou proiect de hotărâre care stabilește chirii minime pentru spațiile comerciale din terminalul extins al Aeroportului Internațional Sibiu. Conform surselor, viitorii chiriași vor plăti chirii în funcție de fluxul de pasageri și cifra de afaceri realizată, pe lângă prețul de bază care pornește de la 40 de euro/mp.
Proiectul detaliază trei pachete de spații comerciale disponibile. Primul pachet conține un spațiu de 25,45 mp destinat unui magazin de suveniruri, cu un preț de pornire de 40 de euro/mp/lună, la care se adaugă TVA.
Cel de-al doilea pachet, cel mai mare, include un spațiu pentru o cafenea și alte facilități în zona plecărilor. Acesta are o suprafață de 123,2 mp, iar licitația va începe de la 45 de euro/mp/lună. Chiriașul va trebui să administreze și salonul business, precum și salonul VIP al terminalului, conform raportului elaborat de CJ Sibiu.
"Pentru asigurarea unei palete cât mai diverse de servicii, locatarul va avea obligația de a mobiiliza și opera saloanele business și VIP pe întreaga durată a contractului," se menționează în documentele oficiale. Chiriile pentru aceste spații vor reprezenta 25% din veniturile generate.
Cel de-al treilea pachet include un spațiu de 44,6 mp pentru o cafenea în zona sosirilor, cu un preț de pornire de 40 de euro/mp/lună, plus TVA. Merită subliniat că toate terasele exterioare trebuie mobilate de chiriași.
De asemenea, pot fi impuse chirii adiționale în funcție de traficul de pasageri. Chiria raportată la numărul de pasageri se va calcula semestrial, iar cea raportată la cifra de afaceri va reprezenta 8% pentru pachetul 1 și 10% pentru pachetele 2 și 3, având la bază veniturile din ultimele șase luni.
Pe lângă chirii, viitorii chiriași vor plăti și taxe de întreținere de 3,5 euro/mp/lună și o taxă de marketing de 1,5 euro/mp/lună. Aceste sume vor ajuta la promovarea activităților aeroportuare pentru atragerea unui număr mai mare de pasageri.
Proiectul de hotărâre va fi discutat în ședința Consiliului Județean din 27 februarie, iar dacă va fi aprobat, procedura de închiriere a spațiilor comerciale va fi demarată în scurt timp.
Aerportul Internațional Sibiu se află într-o situație financiară dificilă și necesită fonduri suplimentare, având în vedere costurile de operare și chiria pe care trebuie să o încaseze.
