Proiect de reconfigurare urbană în zona Aleea Filozofilor
O nouă inițiativă de reconfigurare urbană va avea loc în zona Aleea Filozofilor - strada Darstelor, unde o construcție existentă va fi demolată iar altele noi urmează să fie ridicate. Primăria a propus un proiect de hotărâre pentru aprobaterea unui Plan Urbanistic Zonal pentru Construcții Protejate (PUZCP), care va fi discutat în cadrul următoarei ședințe a Consiliului Local.
Conform informațiilor publicate pe site-ul turnulsfatului.ro, documentația supusă votului vizează reglementarea urbanistică a zonei UTR ZCP Centrul Istoric și SZCP Centrul Istoric 17 (Darstelor-Piata Cibin). Principalul scop al proiectului este stabilirea unor reguli clare pentru dezvoltarea zonei, determinarea suprafețelor edificabile, coeficientului de utilizare a terenului (CUT) și a procentului de ocupare a terenului (POT).
Terenurile implicate în acest proiect au o suprafață totală de 919 mp și sunt în proprietatea unor persoane fizice. Proiectul detaliază etapele și obligațiile necesare pentru realizarea acestuia, inclusiv racordarea la rețelele edilitare publice și respectarea reglementărilor privind înălțimea maximă admisă a construcțiilor de până la 14 metri.
De asemenea, se va asigura accesul auto și pietonal, conform normelor care prevăd protejarea patrimoniului istoric. Este esențială efectuarea cercetărilor arheologice preventive și obținerea autorizațiilor de construire. Modificările ulterioare vor necesita aprobări suplimentare prin Planuri Urbanistice de Detaliu (PUD) sau actualizări ale PUZCP.
Planul preconizează că aproape o treime din zona respectivă ar trebui să fie ocupată de spații verzi, iar suprafața construită va reprezenta 47%. Proiectul va fi supus aprobării Consiliului Local Sibiu, la propunerea Direcției de Amenajare a Teritoriului și Urbanism.
Pentru a fi la curent cu cele mai recente știri din Sibiu, abonați-vă la canalul de WhatsApp al Turnul Sfatului.
Distribuie aceasta stire pe social media sau mail
