Creșteri semnificative ale prețurilor locuințelor în Sibiu în luna iunie

Prețurile locuințelor din Sibiu au crescut cu 15% în luna iunie, ceea ce o plasează printre cele mai mari creșteri din România, potrivit unei analize publicate de platforma Storia pe 1 iulie. Conform sursei, Sibiu este unul dintre orașele unde apartamentele vechi sunt mai scumpe decât cele noi, în contrast cu alte zone din țară.

Potrivit datelor, în lunile mai și iunie, prețurile apartamentelor noi și vechi din principalele orașe ale României au înregistrat creșteri comparativ cu aceeași perioadă a anului trecut. Cele mai mari avansuri s-au observat în Craiova (+16%), Sibiu (+15%) și Iași (+14%). La polul opus, cele mai mici creșteri au fost înregistrate în Brașov (+9%), București și Cluj-Napoca (+11%).

Conform notează Turnul Sfatului, în orașe precum București, Cluj-Napoca, Iași, Sibiu sau Constanța, apartamentele vechi se vând în continuare mai scump decât cele noi, în timp ce în Timișoara, Oradea și Craiova, apartamentele noi au preț mai mare. Monica Dudău, Head of Marketing Real Estate Europe la OLX Group, menționează că în cele mai multe orașe mari, apartamentele vechi sunt mai scumpe datorită poziției centrale și zonei bine conectate.

În cazul Sibiu, în iunie, apartamentele noi au avut un ușor avantaj de preț față de cele vechi. Prețul mediu pe metru pătrat pentru locuințele noi a fost de 1.849 euro, față de 1.863 euro pentru cele vechi. De exemplu, o garsonieră de 40 metri pătrați într-un bloc nou a fost vândută cu 73.964 euro, fiind cu 556 euro mai ieftină decât o locuință veche, care a costat 74.520 euro.

Pentru apartamentele cu două camere, de 55 mp, prețul mediu a fost de 101.701 euro în cazul locuințelor noi și 102.465 euro pentru cele vechi, diferența fiind de 764 euro. În cazul apartamentelor cu trei camere, de 75 mp, cele noi s-au vândut cu o medie de 138.683 euro, în timp ce cele vechi au avut un preț de aproximativ 139.725 euro, cu o diferență de circa 1.042 euro. Aceste diferențe și tendințe arată o dinamică particulară pe piața imobiliară din Sibiu, în contextul național, notează sursa citată.