Creștere de 14% a prețurilor apartamentelor în România în octombrie 2024

Creștere de 14% a prețurilor apartamentelor în România în octombrie 2024

Prețurile apartamentelor de vânzare, atât cele vechi, cât și cele noi, au crescut cu 14% în luna octombrie 2024 comparativ cu aceeași lună a anului trecut, conform unor date recente de pe platforma de imobiliare Storia. În Sibiu, prețul mediu de cerere pentru apartamente este de 1.691 euro pe metru pătrat. Apartamentele noi au înregistrat o creștere de 16%, atingând prețul mediu de 1.568 euro pe metru pătrat, în timp ce locuințele vechi au avut o majorare de 20%, ajungând la 1.744 euro pe metru pătrat.

În aceeași lună, o garsonieră de 40 de metri pătrați din Sibiu a avut un preț mediu de 67.625 euro, iar un apartament cu două camere de 55 de metri pătrați a costat, în medie, 92.984 euro. Un apartament cu trei camere de 75 de metri pătrați a ajuns la 126.797 euro, conform analizei Storia.

Piața imobiliară din Sibiu arată că apartamentele vechi, construite acum 35-60 de ani, sunt foarte căutate, deși nu asigură întotdeauna confortul locuințelor recente. Mulți potențiali cumpărători nu mai pun preț pe detaliile de construcție, ceea ce influențează prețul acestora, care este adesea mai mare decât al apartamentelor noi.

Ionel Oglan, un consilier imobiliar din Sibiu, a subliniat că mulți cumpărători nu sunt interesați de anul de construcție sau de metoda de realizare a apartamentului. "A cumpăra nu înseamnă doar a plăti, ci și a analiza mai profund aspectele care țin de locuință", a declarat Oglan.

În București, prețul mediu pentru apartamente a fost de 1.910 euro pe metru pătrat, cu o creștere de 16% comparativ cu luna similară din 2023. În Cluj-Napoca, aceste prețuri au atins 2.893 euro pe metru pătrat, înregistrând o creștere de 15%.

În alte orașe mari, precum Iași, Timișoara, Brașov, Constanța și Craiova, prețurile medii au avut creșteri variate, demonstrând o tendință generală de majorare a costurilor locuințelor în întreaga țară. De exemplu, în Timișoara, prețul mediu de cerere a fost de 1.696 euro pe metru pătrat, în timp ce în Brașov s-a ajuns la 2.074 euro.

Această situație reflectă o cerere crescută pe piața imobiliară din România, în ciuda variațiilor regionale în prețuri și popularitatea apartamentelor vechi sau noi.