Update 3 zile în urmă
Timp de citire: 3 minute
Articol scris de: Cristina Preda
Economistul Radu Georgescu atrage atenția asupra scăderii drastice a vânzărilor de locuințe în Cluj-Napoca și în alte orașe mari din România, evidențiind un trend de răcire a pieței imobiliare care pare abia la început. Datele recent analizate indică prăbușirea numărului tranzacțiilor în noiembrie 2025, ceea ce a fost detaliat și de stiridecluj.ro, care susține că situația este influențată de mai mulți factori economici importanți.
Numărul tranzacțiilor imobiliare din Cluj-Napoca și București, cele mai active și scumpe piețe de profil din România, s-a redus cu 22% față de aceeași perioadă din 2024, conform datelor analizate de economistul Radu Georgescu. În mod concret, în Cluj-Napoca s-au vândut doar 781 de locuințe până în noiembrie 2025, comparativ cu 995 în anul precedent.
Radu Georgescu explică această evoluție prin multiple factori economici care afectează negativ piața: „Combinația dintre inflația ridicată, scăderea puterii de cumpărare, diminuarea salariilor reale și dobânzile mari la credite face aproape imposibilă achiziția unei locuințe în România”. Această situație determină o scădere importantă a interesului pentru cumpărare și un impact considerabil asupra dezvoltatorilor imobiliari.
Potrivit economistului, anul 2026 va înregistra o accentuare a declinului pieței imobiliare. Un factor critic este numărul foarte mare de locuințe vacante, estimate la aproximativ 2,5 milioane la nivel național, ceea ce reprezintă circa 25% din totalul apartamentelor. În București, mai mult de 218.000 de locuințe sunt neocupate.
Datele financiare publice pentru trimestrul al III-lea din 2025 arată că numeroși dezvoltatori imobiliari se confruntă cu flux de numerar negativ, o situație în care „din firmă ies mai mulți bani decât intră”, după cum precizează Radu Georgescu. Acest fenomen este, în mare măsură, cauzat de prăbușirea abruptă a volumului vânzărilor, arată stiridecluj.ro.
Un raport realizat de Ziarul Financiar, care analizează date de la Institutul Național de Statistică, arată că județul Sibiu se situează pe locul al treilea în România după procentul populației care lucrează ca salariați. Procentul pentru Sibiu este de 37,1%, fiind întrecut doar de Cluj și Timiș.
Retailerul internațional Primark va deschide primul său magazin la Sibiu Shopping City în cursul anului 2026, conform unui comunicat al companiei. Aceasta va face parte din strategia de extindere în România, care include și noi locații la Arena Mall Bacău, Electroputere Mall Craiova și Palas Mall Iași, întărind astfel prezența retailerului pe plan național.
Constructorii turci ai lotului 2 al autostrăzii Sibiu-Pitești au inaugurat marți o unitate de producție pentru confecții metalice în zona industrială est din municipiul Sibiu, pe strada Ștefan cel Mare. Investiția, parte a unui proiect total de 15 milioane de euro, susține lucrările complexe ale autostrăzii și a început deja producția grinzilor de beton necesare pe traseu.
Majoritatea supermarketurilor și lanțurilor mari de magazine din Sibiu își restrâng programul în ajunul Crăciunului și al Anului Nou, fiind închise complet pe 25 decembrie și 1 ianuarie. Turnul Sfatului notează programul special al celor mai importante centre comerciale, într-un context în care cumpărătorii trebuie să se adapteze la noile orare în perioada sărbătorilor.
