Update 1 an în urmă
Timp de citire: 4 minute
Articol scris de: Cristina Preda
Recent, un proiect de lege a fost înregistrat în Senatul României care prevede ca avansul la încheierea antecontractului pentru achiziția de locuințe să fie limitat la maximum 10%. Fondurile vor fi strânse într-un cont special destinat construcției imobilelor, ca urmare a unei investigații realizate de Recorder, ce a scos la iveală nereguli comise de dezvoltatorul imobiliar Nordis.
Investigația a relevat că Nordis a vândut anumite apartamente de mai multe ori, la persoane diferite. Multe din aceste situații au fost raportate de consumatori, care au plătit avansuri între 95-100% pentru antecontractele semnate în 2020, fără a ajunge ulterior să semneze contractele de vânzare-cumpărare.
În urma acestei scandaluri, deputații PSD au propus o legislație care limitează avansul cerut de dezvoltatori și prevede ca banii să fie depuși într-un cont dedicat, utilizat exclusiv pentru proiectul respectiv. Proiectul de lege stipulează că: „La încheierea promisiunii de vânzare, dezvoltatorul poate solicita un avans de maximum 10% din prețul total al imobilului. Dacă dezvoltatorul are o poliță de asigurare, avansul poate ajunge până la 40%”.
Motivația inițiatorilor legislativi subliniază că practicile actuale permit dezvoltatorilor să ceară avansuri mari fără garanții adecvate, riscând astfel să lase consumatorii vulnerabili în caz de insolvență sau întârzieri la livrarea locuințelor. Beneficiile urmărite de acest proiect includ protecția cumpărătorilor și creșterea încrederii în piața imobiliară.
Opinile dezvoltatorilor din Sibiu au fost mixte. Unii consideră că această lege, deși întârziată, este binevenită pentru a proteja consumatorii și a întări securitatea tranzacțiilor. Unii dezvoltatori au menționat că în alte țări europene cum ar fi Germania, sunt deja implementate măsuri similare care reglementează avansurile la construcția de locuințe.
Cu toate acestea, există temeri legate de impactul acestei măsuri asupra prețurilor apartamentelor. Unii dezvoltatori estimează că prețurile ar putea crește cu 5-10%, din cauza limitării avansurilor. De asemenea, s-a subliniat că aceste reglementări ar putea schimba modul în care funcționează piața imobiliară, punând presiune pe dezvoltatori să se bazeze pe fonduri mai stabile în locul avansurilor.
În concluzie, mulți din sectorul imobiliar consideră că această inițiativă legislativă ar putea aduce stabilitate și siguranță în tranzacțiile imobiliare, protejând astfel interesele cumpărătorilor și promovând o piață mai transparentă și responsabilă.
După închiderea activității companiei Transmixt, 27 de șoferi au fost disponibilizați la finalul lunii noiembrie 2024. Aproximativ jumătate dintre aceștia au reușit să se angajeze în doar câteva zile, mulți evitând chiar să se înregistreze la Agenția Județeană pentru Ocuparea Forței de Muncă Sibiu.
Într-un amplu proces de restructurare globală, Aumovio va elimina 641 de poziții din centrele de cercetare și dezvoltare ale companiei din Iași, Sibiu și Timișoara. Decizia a fost comunicată angajaților pe 3 decembrie 2025 și se aplică exclusiv centrelor de dezvoltare, fără a afecta fabricile.
Compania Premium Porc a decis conservarea temporară a celor 17 hale din ferma de la Avrig, care pot adăposti până la 43.000 de porci. Primăria Avrig a fost informată oficial despre această măsură, care va rămâne în vigoare cel puțin până în iunie 2026, din cauza unor schimbări operaționale la nivel de grup și a evoluției pestei porcine africane.
Un memoriu justificativ care susține Planul Urbanistic de Detaliu pentru construirea unei clădiri cu funcțiuni mixte pe Bulevardul Vasile Milea a fost lansat în consultare publică de către primărie. Proiectul aparține societății Immo Invest Hermannstadt SRL și presupune alipirea a două terenuri adiacente pentru noua construcție.
