Update 1 zi în urmă
Timp de citire: 3 minute
Articol scris de: Elena Dumitrescu
Impozitele pe proprietate vor crește semnificativ începând din 2026, conform noului pachet fiscal al Guvernului Bolojan publicat în Monitorul Oficial. Potrivit analizei realizate de Georgian Marcu, proprietar al agenției Green Angels, proprietarii care închiriază în regim hotelier pe platforme precum AirBnB sau Booking vor fi afectați de majorările din acest an fiscal.
Comparativ cu 2025, impozitele pentru apartamentele deținute de firme vor crește cu până la 750% în 2026, deoarece acestea nu vor mai fi considerate spații rezidențiale. În București, procentul de impozitare crește de la 0,2% la 1,5%, iar în alte orașe poate ajunge până la 1%. Diferența față de persoanele fizice, ale căror taxe vor crește cu aproximativ 70%, este explicată prin această schimbare legislativă.
Un segment important de apartamente achiziționate în ultimii ani pe firme, cu scop investițional și sub regimul taxării inverse, a fost introdus astfel în piața locuințelor pentru închiriat. Georgian Marcu subliniază că, prin această măsură, Guvernul face ca investițiile în astfel de proprietăți să devină mai puțin atractive. Astfel, recenta ordonanță va afecta prețurile pe piața chiriilor și a proprietăților.
Pentru un apartament cu o valoare impozabilă de 500.000 lei (aproximativ 100.000 euro), impozitul local anual se va majora de la 1.000 de lei, cât era în 2025, la 7.500 de lei în 2026. Această sumă se va plăti efectiv în anul 2027, potrivit noilor reglementări fiscale. Astfel, creșterea cotei de impozitare va reflecta o schimbare importantă pentru proprietarii care își închiriază imobilele prin platforme de tip AirBnB sau Booking.
În context, aceste modificări urmăresc să reglementeze mai ferm segmentul proprietăților deținute în scop investițional, aliniind fiscalitatea cu noile realități ale pieței imobiliare. Modificările vor avea un impact asupra pieței imobiliare și a sectoarelor conexe în anul 2026 și ulterior.
Un raport realizat de Ziarul Financiar, care analizează date de la Institutul Național de Statistică, arată că județul Sibiu se situează pe locul al treilea în România după procentul populației care lucrează ca salariați. Procentul pentru Sibiu este de 37,1%, fiind întrecut doar de Cluj și Timiș.
Retailerul internațional Primark va deschide primul său magazin la Sibiu Shopping City în cursul anului 2026, conform unui comunicat al companiei. Aceasta va face parte din strategia de extindere în România, care include și noi locații la Arena Mall Bacău, Electroputere Mall Craiova și Palas Mall Iași, întărind astfel prezența retailerului pe plan național.
Constructorii turci ai lotului 2 al autostrăzii Sibiu-Pitești au inaugurat marți o unitate de producție pentru confecții metalice în zona industrială est din municipiul Sibiu, pe strada Ștefan cel Mare. Investiția, parte a unui proiect total de 15 milioane de euro, susține lucrările complexe ale autostrăzii și a început deja producția grinzilor de beton necesare pe traseu.
Majoritatea supermarketurilor și lanțurilor mari de magazine din Sibiu își restrâng programul în ajunul Crăciunului și al Anului Nou, fiind închise complet pe 25 decembrie și 1 ianuarie. Turnul Sfatului notează programul special al celor mai importante centre comerciale, într-un context în care cumpărătorii trebuie să se adapteze la noile orare în perioada sărbătorilor.
