Creșterea prețurilor chiriilor la Sibiu: apartamente de la 350 la 1.000 de euro pe lună

În orașul Sibiu, prețul chiriilor a depășit recent pragul de 350 de euro pe lună, devenind o raritate pentru perioada anterioară. Apartamentele sunt acum disponibile la prețuri care variază de la 600 la peste 1.000 de euro pe lună. Această situație este explicată de agenții imobiliari prin trei motive principale: cererea mare, sosirea studenților și lipsa construcțiilor recente.

La mijlocul lunii august, mulți tineri se pregătesc să se mute la Sibiu, iar mulți dintre ei sunt studenți care doresc să studieze la Universitatea „Lucian Blaga” din Sibiu (ULBS). Datele ULBS arată că în acest an, peste 8.000 de tineri s-au arătat interesați de studii în Sibiu, majoritatea provenind din județe precum Vâlcea, Alba, Brașov, Hunedoara, Mureș, Argeș și Olt. De asemenea, 126 de studenți internaționali au fost acceptați la admiterea de vară.

Observațiile făcute de Turnul Sfatului indică o creștere constantă a prețurilor chiriilor în ultimii ani, culminând cu explozia de acum două luni. De exemplu, un apartament cu trei camere situat în cartierul Terezian este disponibil pentru 450 de euro, chiar dacă se află într-un bloc vechi cu mobilier închis la culoare. Un alt apartament cu trei camere pe Bulevardul Mihai Viteazu se închiriază cu 400 de euro pe lună, având un aspect oarecum neglijent.

Pe Bulevardul Mihai Viteazu, există de asemenea un apartament de 40 de metri pătrați într-un bloc comunist, care este reparat și disponibil pentru 470 de euro pe lună. Când vine vorba despre apartamentele din zona Doamna Stanca, prețurile depășesc ușor 400 de euro, iar un apartament cu două dormitoare se închiriază cu 600 de euro.

În cartierul Alma, un apartament de 35 mp se închiriază cu 350 de euro, dar are un design care dă impresia de construcție strântă. Un alt apartament nemobilat din zonă este disponibil tot la 350 de euro, având dimensiuni mai mari, dar fără posibilitatea de negociere a prețului.

Zonale precum Turnișor devin tot mai populare, unde chiria pentru un apartament „boem” ajunge la 900 de euro pe lună, în timp ce complexurile mai noi de locuințe din Balanta și City Residence au prețuri începând de la 600 de euro. În concluzie, comerțul imobiliar din Sibiu este afectat de o cerere crescută, iar prețurile continuă să crească constant.